2025年，在市委、市政府坚强领导和省住建厅具体指导下，全市住建系统深入践行习近平新时代中国特色社会主义思想，紧扣“两高四着力”重大要求，聚焦“源、区、堡、地”城市发展定位，坚持以高质量党建引领住建事业高质量发展，着力稳增长、惠民生、防风险、促转型，各项工作取得显著成效。

　　扎实开展中央八项规定精神学习教育。建立“五学联动”机制，坚持一体推进学查改，严督实导、一贯到底，推动中央八项规定精神入脑入心。举办专题读书班1次、研讨交流5次，警示交流1次，网络专题培训280人次。开展违规吃喝违规收受礼品礼金等专项整治，深入推进整治形式主义为基层减负，推动作风建设常态化长效化。局领导班子带头对照“五个进一步到位”重大要求和2个清单28个方面问题、4个“十严禁”以及基层“四风”10种隐形变异表现、反面典型案例，全方位、多维度查摆问题，梳理突出问题11个方面，制定整改措施39条，解决群众急难愁盼问题16个，学习教育取得丰硕成果。

　　保交楼保交房攻坚任务圆满完成。全市266个问题楼盘项目有序化解，34个专项借款保交楼项目全部交付，第一批17个项目专项借款9.2亿元全部偿还到位，48个非专项借款保交楼项目，已交付项目35个、32578套，交付率83.44%，位居全省前列。保交房项目98个、36642套全部交付，交付率位居全省第3。房地产融资“白名单”项目73个，为55个项目融资40.53亿元，服务了保交楼保交房工作大局。

　　住建领域行政审批制度改革成效显著。牵头推进“水电气热网”联合报装“高效办成一件事”改革，通过机制重塑、流程再造、数字赋能，推动服务从“能办”向“好办、易办、快办”转变，共办理审批事项7.1万余件，占全市40个“高效办成一件事”总申报量的46.86%，按时办结率达99.85%，企业申请材料平均减少60%以上，跑腿次数减少70%以上，外线工程整体接入时间压缩50%以上，成功入选“中国地方政府50个营商环境优秀案例”。牵头的获取经营场所营商环境5项监测指标2025年评价结果总体位于全省前三。建立“e码归档”模式，实现建设工程档案全流程电子化管理，填补我市建设工程电子档案验收空白，相关做法被河南营商、河南日报等媒体宣传推广。

　　具体来看，各项工作多点突破、纵深推进。

　　（一）打基础，强保障。一是深化理论武装。坚持把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，组织“第一议题”学习27次、党组理论学习中心组9次，撰写调研报告9篇，讲党课17次，集中学习60余次，实现党员干部教育全覆盖。二是夯实组织基础。完成机关党委、机关纪委和党支部换届工作，指导5个行业协会成立临时性党支部。开展“立足岗位作贡献”“双报到”等活动14次，创建“五星”党支部1个，“四星”党支部2个。三是狠抓警示教育。深刻汲取信阳市罗山县违规吃喝事件教训，组织班子成员集中研讨，召开以案促改民主生活会，到省廉政教育中心进行警示教育，筑牢拒腐防变思想防线。四是推进群腐整治。聚焦物业服务履约不到位、侵占公共收益等突出问题，建立“党委政府主责、纪委牵头抓总、部门协同推动、县（区）主抓主战”工作机制，排查物业管理小区1060个、问题1214个，整改1211个，整改率99.75%；实施行政处罚6起，刑事立案1起，通报典型案例21个，移交相关线索32条，规范小区公共收益280.92万元。五是坚持依法行政。深入践行“法治是最好的营商环境”理念，建立“应诉推演”机制，负责人出庭应诉率达100%，全年无一败诉案件，法治工作入选全省住建系统交流材料。六是化解矛盾风险。开展信访突出问题专项治理，把信访问题纳入法制化解决轨道，全年房地产领域信访量同比下降62.33%。

　　（二）抓更新，补短板。一是深化城市体检。实现中心城区城市体检全覆盖，连续三年位居全省第一方阵。开展城市污水、排水防涝、燃气、历史文化街区消防四项专项体检，永城市入选全省四个县级城市体检省级示范点之一。二是打造示范项目。商丘868创意园、向阳路步行街、宋小庙城中村改造等成为更新样板；虞城县马牧老街、任家大院入选第一批河南省城市更新示范项目；梁园区合欢社区获评河南省第一批完整社区建设典型案例。三是加强项目储备。谋划“十五五”城市更新项目405个、总投资547.65亿元，其中109个已纳入市级储备，铁三局片区等项目已形成初步方案。四是推进老旧小区改造。争取国家、省补助资金1.1亿元，改造老旧小区项目33个、8366户，完成率95%，位居全省前列；申请国债资金1440万元，更新改造住宅老旧电梯96台。五是实施农村危房改造。完成农村危房改造2079户，争取中央补助资金3545.78万元，改造数量全省第1。

　　（三）提品质，惠民生。一是精准施策促销费。优化商品房预售资金监管流程，联合公积金中心推出直付首付政策，抓住节庆节点开展促销，举办各类住房促销活动105场次，激发市场活力。全年新建商品房销售面积415.56万平方米，位居全省第4；规上服务业营业收入同比增长29.6%，高于全省平均增速25.9个百分点。二是推进高品质住宅试点建设。围绕安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”标准，出台高品质住宅试点配套政策，选取“日月湖”周边8个项目作为高品质住宅试点，推动住宅开发由“有没有”向“好不好”转变。金沙东苑等一批“好房子”相继建成，吸引省内外超170家政府机构、近5000家企业考察学习。三是完善住房保障体系。发放公租房租赁补贴1247户，完成率109%；争取棚户区改造中央预算内投资6298万元，发行政府专项债券22.8亿元，建成安置房1.05万套，妥善安置群众近3万人。四是提升物业服务品质。全市住宅小区实现物业服务、物业服务企业党建全覆盖，建成“骑手友好小区”1060个，1个小区获评省级“美好家园小区”。

　　（四）促转型，增动能。一是培育壮大企业主体。加大企业培育力度，全市“四上”建筑业企业达到633家，2025年全市建筑业在地总产值515亿元，增速居全省第6。二是规范建筑市场秩序。开展“双随机、一公开”检查，强化建筑工人实名制管理，动态核查企业1343家；健全完善施工许可事中事后监管、治理拖欠农民工工资联动机制，将114个项目接入省工资支付监管系统。开展招投标专项整治行动，“评定分离”改革工作位居全省第一方阵。三是推动绿色低碳发展。严格执行绿色建筑标准，大力推广铝模板、气凝胶等绿色建材，新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，年度装配式建筑占比达到40%，顺利完成1个国家级、1个省级装配式建筑生产基地的评估复审工作。四是提升建筑质量品质。全市工程质量投诉同比下降63%，荣获“2025年全国建筑业质检员技能竞赛银奖”、“全省预拌混凝土生产工决赛先进单位”等多项荣誉。五是开展扬尘污染防治攻坚。进一步深化线上监管平台运用，实现扬尘噪声问题实时预警、快速处置，全市新增商砼车辆新能源比例达100%，有力地服务了全市大气污染防治工作大局。

　　（五）保安全，守底线。一是健全责任体系。深入推进安全生产治本攻坚三年行动，建立“问题清单+责任清单+整改清单”闭环管理机制，安全生产形势持续向好。二是盯牢重点领域。开展人员密集型场所动火作业、建筑保温材料等“一件事”全链条整治，共排查高层建筑8758栋，新增电动自行车充电端口28.3万个，超额完成年度目标任务（18.08万个）。聚焦脚手架、高支模、深基坑等危险性较大的分部分项工程，排查整改安全隐患3178项，全年在建建筑工地未发生重大安全事故。三是抓好自建房安全。全年累计排查自建房416.47万栋（户），存在安全隐患的房屋10107栋（户），已整改销号10103栋（户），销号率99.96%。